Estimation de loyer à Rennes en 2 minutes : la vidéo

Au programme de la vidéo

1. 0:00 Rennes Estim, l'estimation de loyer gratuite
2. 0:05 Quel loyer fixer pour votre bien à Rennes ?
3. 0:11 Prix des loyers à Rennes en 2026
4. 0:19 Loyer au m² dans les communes de Rennes Métropole
5. 0:26 Estimer son loyer en 2 minutes, en 3 étapes
6. 0:34 Votre expert local GES-LOC

Les chiffres clés du marché locatif rennais

• Loyer moyen à Rennes : 12 à 17 €/m², de 14 à 17 €/m² en centre-ville (Thabor, République).
• Loyer moyen d'un T2 à Rennes : 640 à 760 € par mois hors charges (guide du loyer T2).
• Zone B1 : marché tendu, sans encadrement des loyers (en savoir plus).
• Rennes Métropole : Saint-Grégoire, Cesson-Sévigné et Bruz de 12 à 14 €/m², Saint-Jacques-de-la-Lande et Betton de 11 à 13 €/m², Chantepie de 11 à 12 €/m² (toutes les communes).

Transcription de la vidéo

Rennes Estim : estimation de loyer gratuite à Rennes et Rennes Métropole. Propriétaire bailleur ou investisseur : quel loyer fixer pour votre bien à Rennes ? Trop cher : vacance locative. Trop bas : rentabilité perdue. Marché locatif rennais 2026 : le loyer moyen à Rennes est de 12 à 17 €/m² (14 à 17 €/m² en centre-ville). Un T2 se loue en moyenne entre 640 et 760 € par mois hors charges. Rennes est en zone B1, un marché tendu, sans encadrement des loyers. Rennes Estim couvre les 43 communes de Rennes Métropole. Loyer au m² : Rennes 12 à 16 €, Saint-Grégoire, Cesson-Sévigné et Bruz 12 à 14 €, Saint-Jacques-de-la-Lande et Betton 11 à 13 €, Chantepie 11 à 12 €. Estimez votre loyer en 2 minutes. 1 : remplissez le formulaire (type de bien, surface, commune). 2 : recevez une fourchette de loyer immédiate. 3 : un conseiller vous rappelle sous 24h. Votre expert local : Benjamin Le Calvez, directeur de GES-LOC Rennes, plus de 500 lots gérés. Estimez votre loyer gratuitement sur rennes-estim.fr. Résultat en 2 minutes, sans engagement, conseiller sous 24h.

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