Le marché locatif à Le Blosne en 2026
Le Blosne est l'un des quartiers les plus peuplés et les plus diversifiés de Rennes, également concerné par un programme de rénovation urbaine ANRU. La ligne B du métro, inaugurée en 2022, a nettement revalorisé le secteur en le connectant directement au centre-ville et à la gare.
Transports et accessibilité depuis Le Blosne
La ligne B du métro (stations Blosne, Triangle, Perrigault) dessert directement le quartier, avec un accès au centre-ville en quelques minutes seulement.
Profil des locataires à Le Blosne
Les locataires de Le Blosne sont principalement : Familles, primo-locataires.
Avantages et inconvénients de louer à Le Blosne
✓ Points forts
- Trois stations de la ligne B du métro sur le quartier
- Prix parmi les plus accessibles de Rennes intramuros
- Programme de rénovation urbaine ANRU en cours
À peser
- Image de quartier encore en cours de revalorisation
- Bâti majoritairement composé de grands ensembles
- Offre commerciale inégale selon les secteurs
Investir dans la location à Le Blosne
L'arrivée de la ligne B en 2022 a structurellement revalorisé la demande locative du Blosne. Combiné à des prix d'achat encore accessibles, c'est aujourd'hui l'un des secteurs offrant le meilleur potentiel de rendement à Rennes.
Notre équipe GES-LOC peut vous accompagner dans votre projet locatif à Le Blosne : estimation du loyer, recherche de locataires et gestion complète.
Combien coûte la location à Le Blosne ?
Voici les fourchettes de loyers mensuels constatées à Le Blosne (charges non comprises) :
- Studio / T1 (20–35 m²)380 – 490 €/mois
- T2 (35–55 m²)530 – 700 €/mois
- T3 (55–75 m²)730 – 940 €/mois
- T4 et plus (75–110 m²)880 – 1130 €/mois
Ces fourchettes intègrent une marge selon l'état du bien, l'étage, l'exposition et les équipements. Un bien récemment rénové peut se louer en haut de fourchette.
Pour comparer avec les autres quartiers rennais et les communes de la métropole, consultez notre guide complet des prix par quartier.