Estimation loyer à Ossé
Prix au m² et loyers moyens 2026
Ossé est l'une des communes les plus rurales et abordables de Rennes Métropole. Son cadre authentique et ses loyers très bas attirent les ménages qui privilégient l'espace et la tranquillité.
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Prix à Ossé
9–10 €/m²
loyer mensuel estimé
CC non comprises · Données GES-LOC 2026
Prix des loyers à Ossé en 2026
Loyers constatés sur le portefeuille GES-LOC à Ossé, charges non comprises
| Type de bien | Surface moyenne | Prix au m² | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 20–35 m² | 9–10 €/m² | 320 – 380 € |
| T2 | 35–55 m² | 9–10 €/m² | 450 – 540 € |
| T3 | 55–75 m² | 8–9 €/m² | 560 – 670 € |
| T4 et + | 75–110 m² | 8–8 €/m² | 670 – 800 € |
Ces fourchettes sont calculées à partir des loyers réels du portefeuille GES-LOC (juin 2026). Les prix varient selon l'état, l'étage et la localisation précise au sein de Ossé.
Variation du loyer selon les secteurs de Ossé
| Secteur | Prix au m² | Caractéristiques |
|---|---|---|
| Bourg | 9 – 10 €/m² | Village authentique, école, calme total |
| Résidentiel | 8,5 – 9,5 €/m² | Maisons, grands jardins, très calme |
| Neuf | 9 – 10 €/m² | Rares programmes, forte demande relative |
Fourchettes calculées à partir des loyers réels du portefeuille GES-LOC (juin 2026). La proximité de Rennes et l'état du bien sont les principaux facteurs de variation.
Investir à Ossé : rendements et perspectives
Ossé présente un profil locatif sain au sein de Rennes Métropole. La demande est portée par les familles et les navetteurs qui cherchent à s'éloigner légèrement de Rennes sans perdre l'accessibilité. La vacance est faible et les locataires sont généralement stables.
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Prix au m² et loyers moyens 2026
Ossé est l'une des communes les plus rurales et abordables de Rennes Métropole. Son cadre authentique et ses loyers très bas attirent les ménages qui privilégient l'espace et la tranquillité.
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loyer mensuel estimé
CC non comprises · Données GES-LOC 2026
Prix des loyers à Ossé
Louer à Ossé : ce qu'il faut savoir
Caractéristiques du marché locatif de Ossé
Localisation
À 18 km de Rennes, Est de Rennes Métropole. Code postal : 35410.
Transports
Voiture principalement
Profil locataires
Familles avec véhicule, personnes cherchant loyers très bas
Population
Environ 2 500 habitants. Commune de Est de Rennes Métropole.
Atouts pour louer
Loyers très bas, calme, authenticité rurale
Marché locatif
Prix au m² : 9–10 €. Demande stable, soutenue par la dynamique de Rennes Métropole.
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Démarrer l'estimationQuestions fréquentes sur les loyers à Ossé
Quel est le loyer moyen à Ossé ?
Le loyer moyen à Ossé se situe entre 9 et 10 €/m² (données GES-LOC 2026). Un T2 se loue entre 450 € et 540 €/mois, un T3 entre 560 € et 670 €/mois, charges non comprises.
Quel est le loyer d'un T3 à Ossé ?
Le loyer d'un T3 à Ossé est compris entre 560 € et 670 € par mois, charges non comprises, pour une surface de 55 à 75 m². Ce prix peut être plus élevé pour un bien rénové ou avec des prestations de qualité.
Comment estimer le loyer de mon bien à Ossé ?
Pour estimer le loyer à Ossé, plusieurs critères sont pris en compte : la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général, l'année de construction et les équipements. Notre outil calcule une fourchette en 2 minutes, puis un conseiller vous contacte sous 24h.
Est-ce rentable d'investir dans un bien locatif à Ossé ?
Ossé présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers de 9–10 €/m² et la demande soutenue de Rennes Métropole. À 18 km de Rennes, les transports disponibles (Voiture principalement) renforcent l'attractivité de la commune.
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