Estimation loyer à Chantepie
Prix au m² et loyers moyens
Commune résidentielle adjacente à Rennes, Chantepie bénéficie d'une excellente desserte par le métro ligne A. Appréciée pour sa mixité sociale et ses quartiers variés.
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Prix à Chantepie
11–13 €/m²
loyer mensuel estimé
Charges non comprises · 2024–2025
Prix des loyers à Chantepie en 2025
Loyers constatés sur le marché locatif de Chantepie, charges non comprises
| Type de bien | Surface moyenne | Prix au m² | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 20–35 m² | 11–13 €/m² | 280 – 370 € |
| T2 | 35–55 m² | 10–12 €/m² | 460 – 590 € |
| T3 | 55–75 m² | 10–12 €/m² | 630 – 810 € |
| T4 et + | 75–110 m² | 9–11 €/m² | 780 – 1010 € |
Ces fourchettes sont indicatives et basées sur les loyers observés à Chantepie et dans les communes similaires de Rennes Métropole. Les prix varient selon l'état, l'étage et la localisation précise.
Louer à Chantepie : ce qu'il faut savoir
Caractéristiques du marché locatif de Chantepie
Localisation
À 4 km de Rennes, Est de Rennes Métropole. Code postal : 35135.
Transports
Bus STAR C6, station de métro Poterie à proximité (ligne A)
Profil locataires
Familles, étudiants avancés, actifs
Population
Environ 10 000 habitants. Commune de Est de Rennes Métropole.
Atouts pour louer
Proximité métro, prix abordables vs Rennes, bonnes écoles, parc du Bois-Madame
Marché locatif
Prix au m² : 11–13 €. Demande soutenue, soutenue par la dynamique de Rennes Métropole.
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Démarrer l'estimationQuestions fréquentes sur les loyers à Chantepie
Quel est le loyer moyen à Chantepie ?
Le loyer moyen à Chantepie se situe entre 11 et 13 €/m² pour 2024–2025. Un T2 se loue entre 460 € et 590 €/mois, un T3 entre 630 € et 810 €/mois, charges non comprises.
Quel est le loyer d'un T3 à Chantepie ?
Le loyer d'un T3 à Chantepie est compris entre 630 € et 810 € par mois, charges non comprises, pour une surface de 55 à 75 m². Ce prix peut être plus élevé pour un bien rénové ou avec des prestations de qualité.
Comment estimer le loyer de mon bien à Chantepie ?
Pour estimer le loyer à Chantepie, plusieurs critères sont pris en compte : la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général, l'année de construction et les équipements. Notre outil calcule une fourchette en 2 minutes, puis un conseiller vous contacte sous 24h.
Est-ce rentable d'investir dans un bien locatif à Chantepie ?
Chantepie présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers de 11–13 €/m² et la demande soutenue de Rennes Métropole. À 4 km de Rennes, les transports disponibles (Bus STAR C6, station de métro Poterie à proximité (ligne A)) renforcent l'attractivité de la commune.
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