Estimation loyer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix au m² et loyers moyens
Commune paisible au sud-est de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un environnement résidentiel verdoyant avec des loyers attractifs. Idéale pour les familles.
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Prix à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
9–11 €/m²
loyer mensuel estimé
Charges non comprises · 2024–2025
Prix des loyers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en 2025
Loyers constatés sur le marché locatif de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, charges non comprises
| Type de bien | Surface moyenne | Prix au m² | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 20–35 m² | 9–11 €/m² | 240 – 310 € |
| T2 | 35–55 m² | 9–10 €/m² | 380 – 500 € |
| T3 | 55–75 m² | 8–10 €/m² | 530 – 690 € |
| T4 et + | 75–110 m² | 8–9 €/m² | 660 – 860 € |
Ces fourchettes sont indicatives et basées sur les loyers observés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche et dans les communes similaires de Rennes Métropole. Les prix varient selon l'état, l'étage et la localisation précise.
Louer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche : ce qu'il faut savoir
Caractéristiques du marché locatif de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Localisation
À 8 km de Rennes, Sud-Est de Rennes Métropole. Code postal : 35230.
Transports
Bus STAR, accès par D463
Profil locataires
Familles, actifs cherchant calme et espace
Population
Environ 6 500 habitants. Commune de Sud-Est de Rennes Métropole.
Atouts pour louer
Calme, verdure, loyers modérés, proche Rennes par D463
Marché locatif
Prix au m² : 9–11 €. Demande soutenue, soutenue par la dynamique de Rennes Métropole.
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Démarrer l'estimationQuestions fréquentes sur les loyers à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Quel est le loyer moyen à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le loyer moyen à Noyal-Châtillon-sur-Seiche se situe entre 9 et 11 €/m² pour 2024–2025. Un T2 se loue entre 380 € et 500 €/mois, un T3 entre 530 € et 690 €/mois, charges non comprises.
Quel est le loyer d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le loyer d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est compris entre 530 € et 690 € par mois, charges non comprises, pour une surface de 55 à 75 m². Ce prix peut être plus élevé pour un bien rénové ou avec des prestations de qualité.
Comment estimer le loyer de mon bien à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Pour estimer le loyer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, plusieurs critères sont pris en compte : la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général, l'année de construction et les équipements. Notre outil calcule une fourchette en 2 minutes, puis un conseiller vous contacte sous 24h.
Est-ce rentable d'investir dans un bien locatif à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Noyal-Châtillon-sur-Seiche présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers de 9–11 €/m² et la demande soutenue de Rennes Métropole. À 8 km de Rennes, les transports disponibles (Bus STAR, accès par D463) renforcent l'attractivité de la commune.
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