Estimation loyer à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix au m² et loyers moyens
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune résidentielle au nord de Rennes offrant un cadre de vie paisible. Ses lotissements récents et ses espaces verts attirent les familles.
Estimer mon loyer à La Chapelle-des-FougeretzGratuit · Sans engagement · Réponse sous 24h
Prix à La Chapelle-des-Fougeretz
9–11 €/m²
loyer mensuel estimé
Charges non comprises · 2024–2025
Prix des loyers à La Chapelle-des-Fougeretz en 2025
Loyers constatés sur le marché locatif de La Chapelle-des-Fougeretz, charges non comprises
| Type de bien | Surface moyenne | Prix au m² | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 20–35 m² | 9–11 €/m² | 240 – 310 € |
| T2 | 35–55 m² | 9–10 €/m² | 380 – 500 € |
| T3 | 55–75 m² | 8–10 €/m² | 530 – 690 € |
| T4 et + | 75–110 m² | 8–9 €/m² | 660 – 860 € |
Ces fourchettes sont indicatives et basées sur les loyers observés à La Chapelle-des-Fougeretz et dans les communes similaires de Rennes Métropole. Les prix varient selon l'état, l'étage et la localisation précise.
Louer à La Chapelle-des-Fougeretz : ce qu'il faut savoir
Caractéristiques du marché locatif de La Chapelle-des-Fougeretz
Localisation
À 10 km de Rennes, Nord de Rennes Métropole. Code postal : 35520.
Transports
Bus STAR, N12 nord
Profil locataires
Familles, actifs en télétravail, personnes cherchant la sérénité
Population
Environ 5 000 habitants. Commune de Nord de Rennes Métropole.
Atouts pour louer
Calme, espaces verts, lotissements récents, prix modérés
Marché locatif
Prix au m² : 9–11 €. Demande soutenue, soutenue par la dynamique de Rennes Métropole.
Estimez gratuitement votre loyer à La Chapelle-des-Fougeretz
Obtenez une fourchette en 2 minutes. Un conseiller expert vous rappelle sous 24h.
Démarrer l'estimationQuestions fréquentes sur les loyers à La Chapelle-des-Fougeretz
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le loyer moyen à La Chapelle-des-Fougeretz se situe entre 9 et 11 €/m² pour 2024–2025. Un T2 se loue entre 380 € et 500 €/mois, un T3 entre 530 € et 690 €/mois, charges non comprises.
Quel est le loyer d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le loyer d'un T3 à La Chapelle-des-Fougeretz est compris entre 530 € et 690 € par mois, charges non comprises, pour une surface de 55 à 75 m². Ce prix peut être plus élevé pour un bien rénové ou avec des prestations de qualité.
Comment estimer le loyer de mon bien à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Pour estimer le loyer à La Chapelle-des-Fougeretz, plusieurs critères sont pris en compte : la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général, l'année de construction et les équipements. Notre outil calcule une fourchette en 2 minutes, puis un conseiller vous contacte sous 24h.
Est-ce rentable d'investir dans un bien locatif à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La Chapelle-des-Fougeretz présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers de 9–11 €/m² et la demande soutenue de Rennes Métropole. À 10 km de Rennes, les transports disponibles (Bus STAR, N12 nord) renforcent l'attractivité de la commune.
Communes proches de La Chapelle-des-Fougeretz
Comparez les loyers dans les communes voisines de Rennes Métropole