Estimation loyer à Betton
Prix au m² et loyers moyens
Betton est une commune dynamique au nord de Rennes, avec un centre-bourg animé et de nombreux équipements. Sa croissance démographique régulière témoigne de son attractivité.
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Prix à Betton
9–11 €/m²
loyer mensuel estimé
Charges non comprises · 2024–2025
Prix des loyers à Betton en 2025
Loyers constatés sur le marché locatif de Betton, charges non comprises
| Type de bien | Surface moyenne | Prix au m² | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 20–35 m² | 9–11 €/m² | 240 – 310 € |
| T2 | 35–55 m² | 9–10 €/m² | 390 – 510 € |
| T3 | 55–75 m² | 8–10 €/m² | 540 – 700 € |
| T4 et + | 75–110 m² | 8–9 €/m² | 670 – 870 € |
Ces fourchettes sont indicatives et basées sur les loyers observés à Betton et dans les communes similaires de Rennes Métropole. Les prix varient selon l'état, l'étage et la localisation précise.
Louer à Betton : ce qu'il faut savoir
Caractéristiques du marché locatif de Betton
Localisation
À 8 km de Rennes, Nord de Rennes Métropole. Code postal : 35830.
Transports
Bus STAR C4, axe nord N137
Profil locataires
Familles, actifs, personnes cherchant un centre-bourg animé
Population
Environ 12 000 habitants. Commune de Nord de Rennes Métropole.
Atouts pour louer
Centre-bourg vivant, équipements complets, croissance, proximité N137
Marché locatif
Prix au m² : 9–11 €. Demande soutenue, soutenue par la dynamique de Rennes Métropole.
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Démarrer l'estimationQuestions fréquentes sur les loyers à Betton
Quel est le loyer moyen à Betton ?
Le loyer moyen à Betton se situe entre 9 et 11 €/m² pour 2024–2025. Un T2 se loue entre 390 € et 510 €/mois, un T3 entre 540 € et 700 €/mois, charges non comprises.
Quel est le loyer d'un T3 à Betton ?
Le loyer d'un T3 à Betton est compris entre 540 € et 700 € par mois, charges non comprises, pour une surface de 55 à 75 m². Ce prix peut être plus élevé pour un bien rénové ou avec des prestations de qualité.
Comment estimer le loyer de mon bien à Betton ?
Pour estimer le loyer à Betton, plusieurs critères sont pris en compte : la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général, l'année de construction et les équipements. Notre outil calcule une fourchette en 2 minutes, puis un conseiller vous contacte sous 24h.
Est-ce rentable d'investir dans un bien locatif à Betton ?
Betton présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers de 9–11 €/m² et la demande soutenue de Rennes Métropole. À 8 km de Rennes, les transports disponibles (Bus STAR C4, axe nord N137) renforcent l'attractivité de la commune.
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