Estimation loyer à Corps-Nuds
Prix au m² et loyers moyens
Corps-Nuds est une commune rurale au sud de Rennes Métropole, offrant les loyers les plus accessibles de la zone sud. Son cadre champêtre attire ceux qui recherchent de l'espace.
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Prix à Corps-Nuds
8–10 €/m²
loyer mensuel estimé
Charges non comprises · 2024–2025
Prix des loyers à Corps-Nuds en 2025
Loyers constatés sur le marché locatif de Corps-Nuds, charges non comprises
| Type de bien | Surface moyenne | Prix au m² | Loyer mensuel |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 20–35 m² | 8–10 €/m² | 210 – 280 € |
| T2 | 35–55 m² | 8–10 €/m² | 340 – 450 € |
| T3 | 55–75 m² | 7–9 €/m² | 470 – 620 € |
| T4 et + | 75–110 m² | 7–8 €/m² | 590 – 770 € |
Ces fourchettes sont indicatives et basées sur les loyers observés à Corps-Nuds et dans les communes similaires de Rennes Métropole. Les prix varient selon l'état, l'étage et la localisation précise.
Louer à Corps-Nuds : ce qu'il faut savoir
Caractéristiques du marché locatif de Corps-Nuds
Localisation
À 15 km de Rennes, Sud de Rennes Métropole. Code postal : 35150.
Transports
Bus STAR (liaisons limitées), voiture recommandée
Profil locataires
Familles avec véhicule, personnes cherchant grande maison à loyer modéré
Population
Environ 3 500 habitants. Commune de Sud de Rennes Métropole.
Atouts pour louer
Loyers très accessibles, grandes surfaces disponibles, calme absolu
Marché locatif
Prix au m² : 8–10 €. Demande stable, soutenue par la dynamique de Rennes Métropole.
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Démarrer l'estimationQuestions fréquentes sur les loyers à Corps-Nuds
Quel est le loyer moyen à Corps-Nuds ?
Le loyer moyen à Corps-Nuds se situe entre 8 et 10 €/m² pour 2024–2025. Un T2 se loue entre 340 € et 450 €/mois, un T3 entre 470 € et 620 €/mois, charges non comprises.
Quel est le loyer d'un T3 à Corps-Nuds ?
Le loyer d'un T3 à Corps-Nuds est compris entre 470 € et 620 € par mois, charges non comprises, pour une surface de 55 à 75 m². Ce prix peut être plus élevé pour un bien rénové ou avec des prestations de qualité.
Comment estimer le loyer de mon bien à Corps-Nuds ?
Pour estimer le loyer à Corps-Nuds, plusieurs critères sont pris en compte : la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général, l'année de construction et les équipements. Notre outil calcule une fourchette en 2 minutes, puis un conseiller vous contacte sous 24h.
Est-ce rentable d'investir dans un bien locatif à Corps-Nuds ?
Corps-Nuds présente un potentiel locatif intéressant avec des loyers de 8–10 €/m² et la demande soutenue de Rennes Métropole. À 15 km de Rennes, les transports disponibles (Bus STAR (liaisons limitées), voiture recommandée) renforcent l'attractivité de la commune.
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